Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 21-28 Eylül tarihleri arasında yaptığı duyurularda altı ilde tamamlanan toplam 2 bin 97 sosyal konutun hak sahiplerine teslim edildiğini açıkladı. Teslimlerin büyük bölümü eylül ayı içinde tamamlanıyor.
En büyük proje Şanlıurfa Birecik Çoğan Mahallesi 2. Etap'taki 624 konut; teslimler 7-25 Eylül arasında yapıldı. Çankırı Merkez Aşağıpelitözü Mahallesi 2. Etap'ta 475 konut 18 Eylül-30 Ekim arasında, Aydın Söke Akçakonak Mahallesi'nde 390 konut 15-30 Eylül arasında teslim ediliyor. Sivas Zara 3. Etap'ta 258 konut 7-30 Eylül, Kayseri Pınarbaşı Kayaönü 4. Etap'ta 206 konut ve Trabzon Maçka Esiroğlu 2. Etap'ta 144 konut 21-30 Eylül tarihleri arasında hak sahiplerine veriliyor.
TOKİ'nin açıklamalarına göre konutlar radye temel üzerine tünel kalıp sistemiyle, depreme dayanıklı olarak inşa edildi. Çankırı projesi 355 adet 2+1 ve 120 adet 3+1 daireden oluşuyor; projede ayrıca bir cami ve 8 dükkân yer alıyor. Tüm projelerde yeşil alan, spor ve oyun alanları ile açık otopark bulunuyor.
Vatandaşa nasıl yansıyor?
Anahtarını alan hak sahipleri, kira ödemesinden çıkıp TOKİ'ye taksit ödeme dönemine geçiyor. Hak sahiplerinin teslim için ilan edilen tarih aralıklarını ve istenen belgeleri TOKİ'nin proje duyurularından kontrol etmesi gerekiyor.
Yatırımcı açısından ne ifade ediyor?
Kamu eliyle tamamlanan konutların aynı dönemde piyasaya girmesi, özellikle küçük ilçelerde kiralık ve ikinci el konut arzını etkileyebilir. TCMB verilerine göre konut fiyatları ağustosta Türkiye genelinde yıllık yüzde 23,0 arttı; ancak artış bölgeden bölgeye yüzde 13 ile 27 arasında değişti.
İş dünyasına etkisi ne?
Küçük ve orta ölçekli illerde toplu teslimler, kısa sürede yüzlerce hanenin taşınması anlamına geliyor. Bu durum, yerel ölçekte kiralık konut talebini azaltırken taşımacılık, mobilya ve beyaz eşya gibi ev kurulumuna bağlı sektörlerde talebi canlandırabilir.
