Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 46 ilde bulunan 383 arsayı 29-30 Eylül'de açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. İdarenin 28 Eylül'de yaptığı duyuruya göre satışa sunulan arsaların toplam yüzölçümü 1 milyon 684 bin 690 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 10 milyar 358 milyon 647 bin 195 lira.
Listede İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Antalya, Bursa ve Gaziantep gibi büyükşehirlerin yanı sıra çok sayıda Anadolu ilinden parsel yer alıyor. Arsaların imar durumu konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, rekreasyon, depolama, akaryakıt istasyonu ve lojistik gibi farklı kullanımları kapsıyor; imarsız alanlar da satış listesinde bulunuyor.
İhaleler iki gün boyunca saat 10.30'da Ankara'da Bilkent Otel'de ve İstanbul'da TOKİ Hizmet Binası'nda yapılacak. Teklifler muzayede.emlakyonetim.com.tr adresi üzerinden elektronik ortamda da verilebilecek. Ödeme koşulları yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade olarak belirlenirken peşin ödemede yüzde 15 indirim uygulanacak. Satış listesi, şartname ve sözleşme örnekleri TOKİ'nin internet sitesinde yayımlandı.
Vatandaşa nasıl yansıyor?
Satış listesinde konut imarlı parseller de bulunuyor. Arsaların yeri, imar durumu ve muhammen bedeli TOKİ'nin yayımladığı satış listesinde tek tek yer alıyor; ihaleye katılmayı düşünenlerin şartnamedeki teminat ve ödeme koşullarını incelemesi gerekiyor.
Yatırımcı açısından ne ifade ediyor?
Muhammen bedel metrekare başına ortalama 6 bin liranın biraz üzerine denk geliyor; ancak parsellerin konumu ve imar durumu çok farklı olduğundan bu ortalama tek tek arsaların değerini yansıtmıyor. Vadeli ödeme imkânı, peşin sermaye ihtiyacını azaltan bir unsur olarak öne çıkıyor.
İş dünyasına etkisi ne?
Ticari, sanayi, depolama ve lojistik imarlı parseller, yatırım alanı arayan şirketler için doğrudan bir arz kaynağı. Konut imarlı arsalar ise yerel müteahhitlerin proje stoku oluşturması açısından önem taşıyor; 48 aylık vade, arsa maliyetinin inşaat süresine yayılmasına imkân veriyor.
